Appartement à vendre , 2 pièces - Montpellier 34000
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Appartement T2 avec terrasse

196 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 42 
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Montpellier,
Proche du centre, de la gare....
Dans résidence sécurisée de bon standing, construite en 2009, avec gardien.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 de 42 m² avec une terrasse de 12 m² avec brise vue amovible.
Climatisation dans le séjour et la chambre.
A 10 minutes à pieds de la Place de la Comédie et de la Gare.
Idéal pour un investissement ou 1er achat.

Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol.

Les points forts du bien

  • Terrasse
  • Proche de la gare et du centre ville
  • Résidence sécurisée de bon standing
  • ++ Posiblité d'acquérir un garage en SUS ++
  • Ascenseur
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    48
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Construction
    2009
  • Séjour
    25 
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Surface terrasse
    13 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Collectif
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Murs

Détail des pièces

  • Séjour ouvrant sur la terrasse
    24,90 m²
  • Chambre ouvrant sur la terrasse
    11,15 m²
  • Salle de bains
    3,15 m²
  • WC
    1,05 m²
  • Dégagement
    1,85 m²
  • Terrasse
    12,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 271 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1377.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300 et 380 €. Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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