Appartement T3 avec balcon et cave
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 63.57 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Découvrez cet appartement T3 avec balcon
Résidence à taille humaine, entretenue et calme.
L'entrée vous mène dans un séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et son exposition sud. Vous profiterez d'une vue agréable sur le parc de la résidence tout en bénéficiant d'une intimité préservée. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Balcon avec store.
Ce bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie. L'appartement est en très bon état, avec une isolation par l'extérieur récente, et les parties communes sont également bien entretenues.
Une cave privative est également à votre disposition.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : des lignes de bus à 5 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Venez découvrir cet appartement T3, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Résidence à taille humaine
- Résidence entretenue
- Isolation de la résidence récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Volets électriques
- Séjour19 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1971
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- IsolationPar l'exterieur (neuve)
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSalon-de-Provence 13300 - Nord
- Référence93
Détail des pièces
- Hall d'entrée3,13 m²
- Séjour avec accès au balcon18,71 m²
- Cuisine aménagée et équipée7,16 m²
- Dégagement2,11 m²
- Salle d'eau4,71 m²
- Chambre avec placard9,78 m²
- Dégagement2,10 m²
- wc indépendant0,93 m²
- Cellier (buanderie)2,14 m²
- Placard0,50 m²
- Chambre + placard11,92 m²
- Placard0,38 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 681.00 et 921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama
Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours