Appartement à vendre, 3 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Appartement T3 avec balcon et cave

148 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Descriptif du bien

  • Surface : 63.57 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Découvrez cet appartement T3 avec balcon

Résidence à taille humaine, entretenue et calme.

L'entrée vous mène dans un séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et son exposition sud. Vous profiterez d'une vue agréable sur le parc de la résidence tout en bénéficiant d'une intimité préservée. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Balcon avec store.

Ce bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie.  L'appartement est en très bon état, avec une isolation par l'extérieur récente, et les parties communes sont également bien entretenues.

Une cave privative est également à votre disposition.

Côté commodités, vous trouverez à proximité : des lignes de bus à 5 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 5 minutes à pied, un hôpital à 5 minutes en voiture, et des médecins généralistes à 10 minutes à pied. Venez découvrir cet appartement T3, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Résidence à taille humaine
  • Résidence entretenue
  • Isolation de la résidence récente
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Volets électriques
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Par l'exterieur (neuve)
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300 - Nord
  • Référence
    93

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    3,13 m²
  • Séjour avec accès au balcon
    18,71 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    7,16 m²
  • Dégagement
    2,11 m²
  • Salle d'eau
    4,71 m²
  • Chambre avec placard
    9,78 m²
  • Dégagement
    2,10 m²
  • wc indépendant
    0,93 m²
  • Cellier (buanderie)
    2,14 m²
  • Placard
    0,50 m²
  • Chambre + placard
    11,92 m²
  • Placard
    0,38 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 681.00 et 921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama

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