Maison de ville avec deux appartements loués
378 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Votre agence BOS Immobilier vous propose à la vente, au cœur de Sénas, une maison de ville idéalement située, permettant de rejoindre le centre-village et ses commodités à pied.
Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type T3, entièrement rénovés et actuellement loués, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.
Les deux logements sont totalement indépendants et ne disposent d'aucune partie commune, garantissant confort, autonomie et facilité de gestion.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens vers les grandes villes environnantes.
Un bien rare sur le secteur, alliant situation recherchée, revenus locatifs en place et absence de travaux à prévoir.
À découvrir sans tarder auprès de votre agence BOS Immobilier.
Les points forts du bien
- Centre-village à pieds
- Accès à l'autoroute proche
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Composition de l'immeuble2 Appartements T3
- Nombre d'étages du bâtiment255
- LocalisationSénas 13560 - Centre Ville
- Référence160
Détail des pièces
- Entrée/Séjour/Cuisine43,98 m²
- Dégagement3,76 m²
- Chambre10,69 m²
- WC2,22 m²
- Salle d'eau4,27 m²
- Chambre15,90 m²
- Rangement4,09 m²
- Hall d'entrée du T3 du 1er3,23 m²
- Pallier2,54 m²
- Séjour/Cuisine43,71 m²
- Cellier 4,83 m²
- Dégagement3,82 m²
- Chambre9,81 m²
- WC Indépendant2,01 m²
- Salle d'eau3,96 m²
- Chambre11,79 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama
Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours