




Maison de ville, le centre à pieds
336 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
SALON-DE-PROVENCE – Élégante maison de ville au charme authentique
A pieds du centre historique de Salon-de-Provence, cette élégante maison de ville dévoile tout le charme des demeures anciennes, offrant une alliance harmonieuse entre caractère et volumes généreux
Dès l’entrée, le charme opère avec un hall desservant de belles pièces de réception. Le salon, sublimé par sa cheminée, invite à la convivialité tandis que la salle à manger prolongée par une cuisine ouverte sur la cour arrière offre un cadre de vie chaleureux et intimiste.
À l’étage, un bel espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Une salle de bains, un cabinet de toilettes indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau.
Une vaste cave vient parfaire les prestations de cette maison, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable.
Une adresse privilégiée pour les amoureux de l’authenticité, à la recherche d’une maison de caractère au cœur de Salon-de-Provence, où le charme de l’ancien rencontre un art de vivre résolument citadin.
Les points forts du bien
- Maison type Savonnier
- Centre-ville à pieds
- Gare SNCF et Routière à deux pas
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Climatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Cheminée
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour17 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSalon-de-Provence 13300 - Centre Ville
- Référence167


Détail des pièces
- Hall d'entrée2,00 m²
- Salon 16,80 m²
- Dégagement9,82 m²
- Salle à manger12 m²
- Cuisine avec accès à la cour arrière8,18 m²
- Pallier5,5 m²
- Chambre12,20 m²
- Chambre8,60 m²
- Chambre13,40 m²
- Salle de bains9,11 m²
- WC Indépendant1,20 m²
- Placard de rangement1,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama

Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours

