Maison en campagne de Saint-Cannat
451 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 161.23 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 3 313 m²
30 minutes d'Aix-en-Provence.
Dans la campagne de Saint-Cannat.
Maison offrant une belle opportunité de rénovation dans un cadre de grande qualité, au calme et sans nuisances.
Une surface d'environ 161 m2 sur 3 313 m2 de terrain clos.
Une dépendance d'environ 62 M2 avec une cave.
Un garage de 34 m2.
Une piscine traditionnelle avec pool-house.Eau du canal de Provence, puits.
Prévoir des travaux sur la globalité de la propriété.
Les points forts du bien
- Calme
- En campagne
- Non éloigné du centre du village
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour31 m²
- Surface terrasse48 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1946
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Description de la piscineTraditionnelle - A rénover
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Cannat 13760
- Référence106
Détail des pièces
- Hall4,51 m²
- Salle à manger avec cuisine28,14 m²
- Pallier d'entrée9,30 m²
- Salon-séjour avec cheminée31,15 m²
- Chambre21,14 m²
- WC avec point d'eau1,87 m²
- Salle d'eau avec wc5,44 m²
- Arrière cuisine10,47 m²
- Chambre9,53 m²
- Chambre31,38 m²
- Pallier3,70 m²
- Salle d'eau 4,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4400.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama
Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours