Bastide dans le coeur du village
548 625 €
Descriptif du bien
- Surface : 135.69 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 482 m²
Votre agence BOS Immobilier vous propose cette bâtisse Provençale au coeur du village d'Alleins, entre Alpilles et Luberon.
Edifiée en 1875 sur un superbe terrain paysagé de 2 482 m2 dont une partie d'oliviers,
avec piscine (construction piscine J.BRENS) offrant un environnement priviligié, elle bénéficie aujourd'hui d'une rénovation offrant tout le confort moderne
La maison est composée de volumes chaleureux comme le séjour avec cheminée, un autre salon plus intime.
Une véranda sur terrasse côté piscine.
Une cuisine ouvrant sur la terrasse au sud et donnant sur la partie plantée d'oliviers.
Une buanderie
2 chambres confortables, une salle de bains (Bains+douches)
Une chambre complètement indépendante avec sa salle d'eau et wc.
Potentiel d'aménagement
Dépendance de 60 m2 en fond de jardin pouvant être réaménagée en fonction des besoins.
Un atelier et un abris.
Cave
Eau du forage avec arrosage intégré
Mandat issu d'une délégation
Les points forts du bien
- Superbe parcelle
- Cachet de la bastide
- Coeur du village
- Potentiel d'extension
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol274 m²
- Séjour44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1875
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Description de la piscineForme libre
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureCouvertures de 2010
- LocalisationAlleins 13980 - Centre Ville
- Référence130
Détail des pièces
- Cuisine indépendante16,70 m²
- Séjour27,70 m²
- Salon15,66 m²
- Pallier15,46 m²
- Chambre17,29 m²
- WC1,55 m²
- Salle de bains8,07 m²
- Chambre16,42 m²
- Chambre indépendante13,57 m²
- Salle d'eau et wc3,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama
Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours