




Maison avec jardin
446 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 126.52 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 476 m²
LAMANON – Élégance d'une bastide et luminosité
Nichée au calme d’une impasse, découvrez cette maison récente de 126 m², implantée sur une parcelle entièrement close de 476 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité naturelle, qui confèrent aux espaces de vie une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur la terrasse et se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
Pensé pour un confort de vie optimal, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant une distribution idéale pour une vie de famille.
À l’extérieur, le jardin clos, constitue un agréable espace à aménager selon vos envies. Un cabanon, un abri de jardin ainsi qu’un accès à l’eau du canal viennent compléter les prestations de cette propriété.
Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.
Les points forts du bien
- Parfait état
- Maison Lumineuse
- En impasse
- 4 chambres dont une suite parentale en RDC
- Bureau
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol129 m²
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationMurs et Plafonds
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLamanon 13113
- Référence173


Détail des pièces
- Hall d'entrée avec rangement3,77 m²
- Séjour avec cuisine ouverte 37 m²
- Arrière-cuisine10,65 m²
- Dégagement3,53 m²
- Suite parentale avec sde et dressing16,73 m²
- Wc indépendant2,11 m²
- Dégagement5,69 m²
- Wc indépendant1,26 m²
- Salle de bains5,19 m²
- Chambre10,75 m²
- Chambre11,69 m²
- Chambre11,26 m²
- Bureau6,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama

Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours

