Maison en campagne
525 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 5 026 m²
Maison de construction traditionnelle sur un terrain d'environ 5 000 m².
Partie principale composée d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée, 3 chambres, un bureau.
Une véranda et une terrasse de 48 m² menant à la piscine et au poolhouse.
Un sous-sol, une chaufferie.
Un appartement T2-3 de plain-pied
3 garages.
Prévoir des travaux de rénovation
Les points forts du bien
- Dépendance
- Piscine
- Terrain avec Oliveraie
- Grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour46 m²
- Surface terrasse48 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1978
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationPar les combles
- CaveNon
- Description de la piscineBéton - Traitée au chlore
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureD'origine
- LocalisationGrans 13450 - Ouest
- Référence67
Détail des pièces
- Hall d'entrée7,37 m²
- Bureau4,24 m²
- Salle d'eau avec wc2,67 m²
- Chaufferie4,24 m²
- Salon avec cheminée27,26 m²
- Cuisine17,00 m²
- Salle à manger avec cheminée29,11 m²
- Salle de bains4,81 m²
- Dégagements3,72 m²
- WC 1,41 m²
- Chambre avec placard10,00 m²
- Placard1,00 m²
- Chambre12,20 m²
- Chambre12,11 m²
- Dépendance T250,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours