Villa à vendre , 3 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Maison avec garage et piscine

315 000

Villa à vendre , 3 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Descriptif du bien

  • Surface : 66 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 561 m²

Salon-de-Provence,
Dans le secteur recherché des Aires de la Dîmes, villa de plain-pied sur une parcelle d'environ 561 m² avec piscine traditionnelle.
Un séjour et sa cheminée, deux chambres avec placards, une salle de bains et wc indépendants.
Une véranda ouvrant le jardin arrière. Un cellier avec mezzanine, un cabanon et un garage plus un puits pour l'arrosage.

Les points forts du bien

  • Secteur résidentiel
  • Bon potentiel de rénovation
  • Piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    18 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Par les combles
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    12 m x 5 m Traditionnel
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles mécanique
  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300 - Ouest
  • Référence
    56

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4,37 m²
  • Cuisine indépendante
    9,77 m²
  • Séjour avec cheminée ouvrant sur la véranda
    18 m²
  • Dégagement
    1,68 m²
  • Dégagement
    1,47 m²
  • Chambre avec placard
    11,65 m²
  • Chambre avec placard
    11,58 m²
  • Salle de bains
    4,00 m²
  • WC
    1,00 m²
  • Véranda
    12,66 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1508 et 2040 €. Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Jean-François BOS

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