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Propriété dans un lieux unique

840 000

Villa à vendre , 5 pièces - Eyguières 13430
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Descriptif du bien

  • Surface : 122 
  • Terrain : 5 560 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 3

Eyguières, Parc régional des Alpilles.
Cadre de vie unique, sublime environnement naturel et protégé pour cette propriété de 122 m² sur 5 560 m² de terrain superbement paysagé. Impression de calme absolu, aucune nuisance.
 
Côté maison, décoration de goût avec un séjour cosy et sa cheminée, une spacieuse cuisine et sa buanderie.4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. 2 autres salles de bains.
Cellier indépendant.
Côté jardin, la terrasse vous mène à un espace de détente couvert tout proche de la piscine, un autre espace repas et cuisine d'été et l'indispensable terrain de boules...Un mobil-home équipé avec zone privative pouvant être  facilement loué en saisonnier ou accueillir famille et amis.20 à 25 mns des Beaux-de-Pce, Eygalières et ST -Rémy.40 mns d'Aix-en-Pce. Aéroport et TGV à 40 mns

Les points forts du bien

  • Superbe cadre naturel
  • Calme absolu
  • Emplacement de haute qualité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    28
  • Localisation
    Eyguières 13430
  • Construction
    1968
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Description de la piscine
    8x4
  • Isolation
    Par les murs et plafond
  • Toiture
    Tuiles romanes
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine
    20 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Buanderie
    12 m²
  • Suite parentale ( Bains et Dressing)
    22 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • Chambre avec salle de bains
    13 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Chambre
    9 m²
  • wc
    1 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 28. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2578 et 3488 €.

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Jean-François BOS

Dirigeant

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