Villa à vendre , 5 pièces - Eyguières 13430
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Propriété dans un lieux unique

773 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 122 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 3
  • Terrain : 5 560 m²

Eyguières, Parc régional des Alpilles.

Cadre de vie unique, sublime environnement naturel et protégé pour cette propriété d'environ 122 m² sur 5 560 m² de terrain superbement paysagé. Impression de calme absolu, aucune nuisance sans aucuns vis-à-vis.
 
Côté maison, décoration de goût avec un séjour cosy et sa cheminée, une spacieuse cuisine et sa buanderie.4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. 2 autres salles de bains.
Cellier indépendant.
Côté jardin, la terrasse vous mène à un espace de détente couvert tout proche de la piscine, un autre espace repas et cuisine d'été et l'indispensable terrain de boules...Un mobil-home équipé avec zone privative pouvant être  facilement loué en saisonnier ou accueillir famille et amis.20 à 25 mns des Beaux-de-Pce, Eygalières et ST -Rémy.40 mns d'Aix-en-Pce. Aéroport et TGV à 40 mns.

Les points forts du bien

  • Superbe cadre naturel
  • Calme absolu
  • Emplacement de haute qualité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Climatisation
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Par les murs et plafond
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8x4
  • Niveaux
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles romanes
  • Localisation
    Eyguières 13430
  • Référence
    28

Détail des pièces

  • Cuisine
    20 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Buanderie
    12 m²
  • Suite parentale ( Bains et Dressing)
    22 m²
  • Dégagement
    3 m²
  • Salle de bains
    5 m²
  • Chambre avec salle de bains
    13 m²
  • Chambre
    9 m²
  • Chambre
    9 m²
  • wc
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2578 et 3488 €. Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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