




Propriété dans un lieux unique
773 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
- Terrain : 5 560 m²
Eyguières, Parc régional des Alpilles.
Cadre de vie unique, sublime environnement naturel et protégé pour cette propriété d'environ 122 m² sur 5 560 m² de terrain superbement paysagé. Impression de calme absolu, aucune nuisance sans aucuns vis-à-vis.
Côté maison, décoration de goût avec un séjour cosy et sa cheminée, une spacieuse cuisine et sa buanderie.4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. 2 autres salles de bains.
Cellier indépendant.
Côté jardin, la terrasse vous mène à un espace de détente couvert tout proche de la piscine, un autre espace repas et cuisine d'été et l'indispensable terrain de boules...Un mobil-home équipé avec zone privative pouvant être facilement loué en saisonnier ou accueillir famille et amis.20 à 25 mns des Beaux-de-Pce, Eygalières et ST -Rémy.40 mns d'Aix-en-Pce. Aéroport et TGV à 40 mns.
Les points forts du bien
- Superbe cadre naturel
- Calme absolu
- Emplacement de haute qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionOuest
- IsolationPar les murs et plafond
- CaveNon
- Description de la piscine8x4
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles romanes
- LocalisationEyguières 13430
- Référence28


Détail des pièces
- Cuisine20 m²
- Séjour30 m²
- Buanderie12 m²
- Suite parentale ( Bains et Dressing)22 m²
- Dégagement3 m²
- Salle de bains5 m²
- Chambre avec salle de bains13 m²
- Chambre9 m²
- Chambre9 m²
- wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2578 et 3488 €. Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours