




Maison avec piscine
439 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155.87 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 020 m²
Votre agence BOS Immobilier vous propose à Lamanon, cette maison dans un secteur résidentiel, en copropriété. (20€/mois)
Elle se compose au 1er étage d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un double séjour avec poêle à bois, un accès à la terrasse couverte, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant.
En rez-de-chaussée, une chambre, double séjour (possibilité de chambres supplémentaires), une salle d'eau avec wc, à noter que cet espace peut être indépendant de l'étage avec un accès depuis le jardin.
Un grand garage avec porte automatisée, un abris voiture.
Possibilité d'aménagement intèrieur au niveau de l'étage et du RDC.
Côté jardin, nous trouvons une parcelle paysagée d'environ 1 020 m2 avec piscine traditionnelle 10 m x 5 m.
Les points forts du bien
- Secteur résidentiel
- Maison familiale
- Piscine
- Grand garage
- Des possibilités d'aménagement intèrieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation
- ClimatisationRéversible
- Séjour36 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationLaine de roche dans les combles
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine10 m x 5 m traitée au chlore
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLamanon 13113
- Référence126


Détail des pièces
- Hall d'entrée5,12 m²
- Séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse de l'étage36,30 m²
- Cuisine indépendante 12,01 m²
- Dégagement9,66 m²
- Toilettes1,94 m²
- Salle de bains6,19 m²
- Bureau / Chambre9,7 m²
- Chambre9,94 m²
- Chambre12,03 m²
- Pallier3,36 m²
- Chambre9,11 m²
- Double séjour avec au jardin35,00 m²
- Salle d'eau avec wc5,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 246 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama

Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours