Villa avec piscine
535 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.3 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 792 m²
Votre agence BOS Immobilier vous propose à Lançon-de-Provence.
Au coeur du village, en impasse et au calme.
Villa de plain-pied sur un terrain clos de 792 m2 offrant une superbe vue dégagée.
Elle propose un confortable double séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte et équipée.
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Une salle d'eau, wc indépendant avec lave-mains.
Garage de 16 m2 pour motos, rangements, stockage.
Côté jardin, sans vis-à-vis, la terrasse vous amène au jardin et sa piscine traditionnelle 7 m x 3,5 m, le tout offrant une belle vue sur les collines.
Les points forts du bien
- Centre village
- Proche commodités
- Piscine
- En impasse
- Plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationMurs et combles
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Description de la piscine7 m x 3,50 m
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLançon-Provence 13680 - Centre Ville
- Référence124
Détail des pièces
- Double séjour avec accès à la terrasse36,77 m²
- Cuisine aménagée et équipée12,00 m²
- Dégagement3,85 m²
- Chambre11,00 m²
- Chambre13,00 m²
- Chambre10,95 m²
- WC avec lave-mains3,00 m²
- Salle d'eau 8,73 m²
- Suite parentale avec salle d'eau et wc18,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama
Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours