Villa à vendre, 5 pièces - Salon-de-Provence 13300
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Villa avec piscine

493 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 127.9 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 547 m²

Dans secteur calme et recherché de Salon-de-Provence.
En impasse avec accès sécurisé, cette villa Provençale d’environ 128 m2, sur un terrain de 547 m2, vous propose des espaces chaleureux comme le salon et sa mezzanine, une cuisine indépendante, aménagée avec son four à pizza.
3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 1 double en étage et toutes équipées de leur propres salle d'eau et wc.
Une dépendance accessible depuis la maison mais pouvant également être isolée, actuellement utilisée en bureau.
Côté jardin, vous pourrez profiter de la terrasse et de la piscine tout en restant à l’abris des regards.
En arrière de maison nous trouvons un jardinet avec deux dépendances abritant une buanderie et un atelier.
Proche d’une école maternelle, le centre ville à pieds (11mns).

Les points forts du bien

  • Secteur recherché
  • Calme et sans vis à vis
  • Accès Securisée
  • Centre ville à pieds
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Cheminée, Climatisation, Portail motorisé
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1986
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Par la toiture
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Piscine tradionnelle PVC Bêton armé 2023
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles romanes
  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300 - Est
  • Référence
    105

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4,35 m²
  • Séjour
    26,00 m²
  • Cuisine
    11,11 m²
  • Chambre 1
    16,32 m²
  • Salle d'eau chambre 1
    5,33 m²
  • WC chambre 1
    1,70 m²
  • Dégagement
    5,44 m²
  • Chambre 2
    12,86 m²
  • Salle d'eau et wc chambre 2
    3,86 m²
  • Espace bureau
    7,70 m²
  • Mezzanine
    6,79 m²
  • Dégagement
    1,67 m²
  • Chambre double 3
    20,62 m²
  • Salle d'eau et wc de la chambre 3
    4,16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1375.00 et 1861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama

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