Villa avec piscine
493 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 127.9 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 547 m²
Dans secteur calme et recherché de Salon-de-Provence.
En impasse avec accès sécurisé, cette villa Provençale d’environ 128 m2, sur un terrain de 547 m2, vous propose des espaces chaleureux comme le salon et sa mezzanine, une cuisine indépendante, aménagée avec son four à pizza.
3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 1 double en étage et toutes équipées de leur propres salle d'eau et wc.
Une dépendance accessible depuis la maison mais pouvant également être isolée, actuellement utilisée en bureau.
Côté jardin, vous pourrez profiter de la terrasse et de la piscine tout en restant à l’abris des regards.
En arrière de maison nous trouvons un jardinet avec deux dépendances abritant une buanderie et un atelier.
Proche d’une école maternelle, le centre ville à pieds (11mns).
Les points forts du bien
- Secteur recherché
- Calme et sans vis à vis
- Accès Securisée
- Centre ville à pieds
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Climatisation, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationPar la toiture
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine tradionnelle PVC Bêton armé 2023
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles romanes
- LocalisationSalon-de-Provence 13300 - Est
- Référence105
Détail des pièces
- Hall d'entrée4,35 m²
- Séjour26,00 m²
- Cuisine11,11 m²
- Chambre 116,32 m²
- Salle d'eau chambre 15,33 m²
- WC chambre 11,70 m²
- Dégagement5,44 m²
- Chambre 212,86 m²
- Salle d'eau et wc chambre 23,86 m²
- Espace bureau7,70 m²
- Mezzanine6,79 m²
- Dégagement1,67 m²
- Chambre double 320,62 m²
- Salle d'eau et wc de la chambre 34,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1375.00 et 1861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama
Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours