Villa à vendre, 5 pièces - Salon-de-Provence 13300
Exclusivité
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Maison et dépendance en centre-ville

598 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 151 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 280 m²

Votre agence BOS Immobilier vous propose cette propriété en exclusivité !
Très rare à la vente, sur une parcelle de 1 280 m2, en centre-ville.
Maison principale composée en RDC d'un confortable séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante, coin buanderie et wc indépendant.
En étage, 2 chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau avec wc.
En dépendances, une véranda et une grotte naturelle, une terrasse et un appenti en pierre.

Un appartement indépendant T2 de plain-pied (actuellement loué) composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et wc. Une terrasse fermée. Une remise.

Une partie du terrain est en restanque et offre une vue dégagée sur la ville.
Tout ici est singulier de part son emplacement, son terrain et ses possibilités d'aménagement et d'évolution.
Une belle opportunité d’acquérir une propriété unique à Salon de Pce.

Les points forts du bien

  • Centre-ville
  • Grand terrain
  • Dependance
  • Rare à la vente
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Portail motorisé
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    55 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1907
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état de visu
  • Localisation
    Salon-de-Provence 13300 - Centre Ville
  • Référence
    119

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    5,23 m²
  • Séjour avec salle à manger
    54,58 m²
  • Cuisine indépendante
    13,50 m²
  • Buanderie
    2,42 m²
  • WC
    1,07 m²
  • Dégagement
    3,15 m²
  • Chambre avec placard
    10,69 m²
  • Chambre avec placard
    13,12 m²
  • Salle d'eau avec wc
    4,66 m²
  • Séjour
    17,85 m²
  • Cuisine
    8,66 m²
  • Chambre avec placard
    8,44 m²
  • Salle d'eau
    5,06 m²
  • WC
    1,64 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama

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