Maison et dépendance en centre-ville
598 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 280 m²
Votre agence BOS Immobilier vous propose cette propriété en exclusivité !
Très rare à la vente, sur une parcelle de 1 280 m2, en centre-ville.
Maison principale composée en RDC d'un confortable séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante, coin buanderie et wc indépendant.
En étage, 2 chambres dont une avec terrasse et une salle d'eau avec wc.
En dépendances, une véranda et une grotte naturelle, une terrasse et un appenti en pierre.
Un appartement indépendant T2 de plain-pied (actuellement loué) composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et wc. Une terrasse fermée. Une remise.
Une partie du terrain est en restanque et offre une vue dégagée sur la ville.
Tout ici est singulier de part son emplacement, son terrain et ses possibilités d'aménagement et d'évolution.
Une belle opportunité d’acquérir une propriété unique à Salon de Pce.
Les points forts du bien
- Centre-ville
- Grand terrain
- Dependance
- Rare à la vente
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Climatisation, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Séjour55 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1907
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état de visu
- LocalisationSalon-de-Provence 13300 - Centre Ville
- Référence119
Détail des pièces
- Hall d'entrée5,23 m²
- Séjour avec salle à manger54,58 m²
- Cuisine indépendante 13,50 m²
- Buanderie2,42 m²
- WC1,07 m²
- Dégagement3,15 m²
- Chambre avec placard10,69 m²
- Chambre avec placard13,12 m²
- Salle d'eau avec wc4,66 m²
- Séjour17,85 m²
- Cuisine8,66 m²
- Chambre avec placard8,44 m²
- Salle d'eau5,06 m²
- WC1,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama
Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours