Propriéte à l'esprit Hacienda
1 312 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 211.53 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 10 000 m²
Votre agence BOS Immobilier vous propose cette superbe propriété sur la commune d'Alleins.
Villa de plain-pied sur un terrain arboré de 10 000 m2. (Oliviers, Figuiers, Grenadiers, Noisetiers, Citronniers...) en zone verte.
Elle vous propose de confortables espaces tels qu'un spacieux séjour avec cheminée, une très grande cuisine dînatoire,4 chambres,
salles de bains, 2 salles d'eau, dressing,
Un chauffage au sol pour la partie principale.
Dépendance aménagée offrant de nombreuses possibilités.
Double garage.
Piscine 10 m x 4 m chaufée et sa plage en teck massif, pool-house sur grande
Ce bien présente des prestations de qualité, une grande performance énérgétique. (Photovoltaïque, PAC, Puit Canadien...)
Forage, le terrain est à l'arrosage automatique.
Possibilité d'exploitation de gites.
Tout ici est réunis pour une vie de famille
Les points forts du bien
- Belles prestations
- Confortables volumes
- Bilan énérgétique très positif
- Plain-pied
- Forage
- Photovoltaïque
- Puit Canadien
- Terrain paysagé
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Gaz, Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Gardien, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol240 m²
- Séjour41 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction2003
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationMurs et plafonds
- CaveNon
- Description de la piscine10 m x 4 m - Traitée au chlore - Coque - Chauffée au solaire
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationAlleins 13980
- Référence134
Détail des pièces
- Hall d'entrée avec rangements et wc séparée17 m²
- Séjour avec cheminée41 m²
- Dégagement5,10 m²
- Dressing13 m²
- Suite parentale avec salle de bains31 m²
- Chambre avec accès terrasse17 m²
- Chambre avec accès terrasse13 m²
- Chambre avec accès terrasse13 m²
- Salle d'eau5 m²
- Salle d'eau6,20 m²
- Dégagement5 m²
- Cuisine43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1097.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama
Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours