




Villa contemporaine avec piscine
682 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 141 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 689 m²
Dans secteur résidentiel et recherché,
Villa contemporaine de plain pied offrant tout le confort moderne avec de très belles prestations.
Située en impasse, au calme, elle vous propose un spacieux et confortable espace de vie avec cuisine ouverte et équipée, vous menant à la terrasse et au jardin.
Côté nuit vous bénéficiez de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Une salle de bains et wc indépendant.
Côté jardin, un bel espace piscine avec traitement au sel, implantée à l'abris des regards.
Accessibilité facile avec un portail automatisé, une zone de roulage goudronée avec garage et espace de stationnements.
Propriété de très bon standing, alliant confort et modernité.
Ecole proche et accès aux transports.
Les points forts du bien
- Plain pied
- Contemporaine
- Belles prestations
- Impasse
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour54 m²
- Surface terrasse38 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationMurs et Plafonds
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Description de la piscineCoque 5,6 m x 4,30 m, traitée au sel avec local.
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRognac 13340
- Référence148


Détail des pièces
- Séjour double avec cuisine ouverte et équipée53,77 m²
- Buanderie5,29 m²
- Chambre 111,61 m²
- Chambre 211,44 m²
- Chambre 39,34 m²
- Chambre 410,95 m²
- Chambre 511,43 m²
- Dressing chambre 57,66 m²
- Toilettes chambre 51,71 m²
- Toilettes indépendants1,05 m²
- Salle d'eau privative à la chambre 55,36 m²
- Salle de bains4,45 m²
- Dégagement6,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama

Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours

