Villa à vendre, 6 pièces - Rognac 13340
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Villa contemporaine avec piscine

682 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 141 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 689 m²

Dans secteur résidentiel et recherché,
Villa contemporaine de plain pied offrant tout le confort moderne avec de très belles prestations.
Située en impasse, au calme, elle vous propose un spacieux et confortable espace de vie avec cuisine ouverte et équipée, vous menant à la terrasse et au jardin.
Côté nuit vous bénéficiez de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Une salle de bains et wc indépendant.
Côté jardin, un bel espace piscine avec traitement au sel, implantée à l'abris des regards.
Accessibilité facile avec un portail automatisé, une zone de roulage goudronée avec garage et espace de stationnements.
Propriété de très bon standing, alliant confort et modernité.
Ecole proche et accès aux transports.


Les points forts du bien

  • Plain pied
  • Contemporaine
  • Belles prestations
  • Impasse
  • Piscine
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    54 m²
  • Surface terrasse
    38 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Murs et Plafonds
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Coque 5,6 m x 4,30 m, traitée au sel avec local.
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Rognac 13340
  • Référence
    148

Détail des pièces

  • Séjour double avec cuisine ouverte et équipée
    53,77 m²
  • Buanderie
    5,29 m²
  • Chambre 1
    11,61 m²
  • Chambre 2
    11,44 m²
  • Chambre 3
    9,34 m²
  • Chambre 4
    10,95 m²
  • Chambre 5
    11,43 m²
  • Dressing chambre 5
    7,66 m²
  • Toilettes chambre 5
    1,71 m²
  • Toilettes indépendants
    1,05 m²
  • Salle d'eau privative à la chambre 5
    5,36 m²
  • Salle de bains
    4,45 m²
  • Dégagement
    6,86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama

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