Villa contemporaine dans le domaine de Pont Royal
1 590 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 281 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 3
- Terrain : 1 608 m²
Domaine de Pont Royal,
Golf international en Provence entre Alpilles et Luberon.
Propriété d'environ 281 m² principalement de plain-pied sur une parcelle de 1 608 m² avec piscine chauffée. Elle offre de confortables espaces avec un séjour de 45 m² ouvrant sur la terrasse, une mezzanine de 26 m², une cuisine et sa grande buanderie. 4 chambres dont une suite parentale de 53 m². Un spacieux hall de 44 m² avec espace bureau sous verrière.
Deux autre salles d'eau, une salle de jeux, une pièce de rangement.
Tout le confort, une cheminée, un poêle à bois et climatisation réversible.
Un garage double, une cave à vin.
La propriété est à proximité immédiate du green.
La maison idéale pour une résidence secondaire ou y vivre à l'année dans la quiétude du domaine sécurisée.
Les points forts du bien
- Domaine sécuirisé
- Golf International
- Belles prestations
- Accès au green
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Gardien, Interphone, Système d'alarme
- ClimatisationRéversible
- Séjour45 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres4
- WC4
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationPar les murs et plafonds
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine10 m x 5 m, chaufée
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationMallemort 13370
- Référence53
Détail des pièces
- Espace libre avec poêle à bois40,88 m²
- Séjour avec cheminée, accès à la terrasse et jardin44,78 m²
- Placard1,07 m²
- Cuisine11,27 m²
- Buanderie13,89 m²
- Dégagement1,47 m²
- Suite parentale avec salle d'eau et espace dressing53,47 m²
- Placard2,08 m²
- WC1,40 m²
- Chambre17,03 m²
- Placard1,73 m²
- Dégagement3,31 m²
- Chambre13,24 m²
- Placard1,72 m²
- Salle d'eau6,54 m²
- WC2,62 m²
- Toilettes 3,15 m²
- WC2,04 m²
- Dégagement7,94 m²
- Mezzanine sur séjour26,61 m²
- Chambre avec salle d'eau et wc23,26 m²
- Mezzanine sur garage6,69 m²
- Salle de jeux10,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2550.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1708 et 2310 €. Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours