Propriété en colline avec piscine
950 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 217 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 3
- Terrain : 4 222 m²
Dans superbe cadre, au vrai calme, secteur résidentiel de qualité.
Spacieuse villa sur un terrain de plus de 4 000 m².
Vous trouverez une partie principale avec un confortable double séjour avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante avec véranda.
4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, une terrasse fermée avec sauna.
un vaste sous-sol.
Une dépendance avec un appartement T3 offrant un séjour ouvrant sur le balcon et le jardin, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et wc.
Côté jardin, une cuisine d'été en bord de piscine sans vis-à-vis.
Abris de voiture 3 places.
Le terrain bénéficie de l'arrosage intégré, de l'accès au canal de Provence.
Panneaux photovoltaïque
Les points forts du bien
- Cadre colline
- Calme
- Secteur résidentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Solaire, Bois/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Séjour45 m²
- Chambres6
- WC3
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationPlafonds
- CaveOui
- Description de la piscine9 x 5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles Provençales
- LocalisationLa Fare-les-Oliviers 13580 - Nord
- Référence72
Détail des pièces
- Hall d'entrée9,36 m²
- Séjour double avec cheminée45,00 m²
- Mezzanine23,75 m²
- Cuisine indépendante18,00 m²
- Dégagement4,75 m²
- Suite parentale avec salle de bains20,27 m²
- WC indépendant1,62 m²
- Dégagement5,33 m²
- Chambre9,70 m²
- Chambre9,24 m²
- Chambre9,71 m²
- Salle de bains5,38 m²
- Séjour avec accès au balcon et jardin15,07 m²
- Chambre8,74 m²
- Chambre12,15 m²
- Cuisine7,86 m²
- Dégagement1,94 m²
- WC indépendant 1,10 m²
- Salle d'eau4,83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours