Superbe duplex avec terrasse et garage
575 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153.49 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Rare à la vente,
Centre-Ville de Salon-de-Provence,
Au sein d'un immeuble bourgeois vous allez découvrir ce duplex entièrement rénové avec soins par un architecte.
Alliant charme et modernité, tout est ici réunis pour vous offrir un lieu de vie de standing et de grande qualité.
Le point d'orgue étant cette spacieuse terrasse qui vous fera bénéficier d'un espace extérieur incomparable en centre-ville.
Autre bel atout, un garage privatif.
Vous serez au coeur de la vie commerçante, culturelle de la ville.
Une autonomie pour les enfants avec un accès à pieds aux écoles, collèges et lycées.
Les points forts du bien
- Centre-ville
- Terrasse
- Garage
- Rénovation totale
- Appartement de standing
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Fibre optique, Local à vélo
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour58 m²
- Surface terrasse39 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationPar les murs et plafonds
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinePossibilité de bassin sur Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSalon-de-Provence 13300 - Centre Ville
- Référence91
Détail des pièces
- Hall d'entrée 11,86 m²
- Chambre 1 18,67 m²
- Couloir4,11 m²
- wc1,44 m²
- Chambre 2 10,86 m²
- Salle d'eau privative chambre 12,73 m²
- Salle d'eau10,11 m²
- Placard0,43 m²
- Salon 30,00 m²
- Chambre 3 19,05 m²
- Placard0,39 m²
- Placard0,38 m²
- Séjour28,54 m²
- Cuisine avec arrière cuisine13,66 m²
- wc1,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama
Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours