Appartement à vendre , 1 pièces - Balaruc-les-Bains 34540
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Studio avec balcon et garage

98 000

Appartement à vendre , 1 pièces - Balaruc-les-Bains 34540
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Descriptif du bien

  • Surface : 21 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui

Balaruc-les-Bains,
Très proche des thermes, de la plage, des restaurants et des commerces...
Studio de 21 m² avec balcon offrant une belle vue sur l'étang de Thau et environs.
Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'un salon avec coin cuisine ouvrant sur le balcon, une espace nuit et une salle d'eau avec wc.
Un garage privatif en sous-sol sécurisé.

Les points forts du bien

  • Dernier étage avec ascenseur
  • Vue dégagée sur l'étang
  • Proche des Thermes
  • Proche des commerces
  • Proche de la plage de l'étang de Thau
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    10 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Par les toits
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Étages
    5
  • Localisation
    Balaruc-les-Bains 34540 - Centre Ville
  • Référence
    57

Détail des pièces

  • Dégagement
    3,55 m²
  • coint nuit
    4,31 m²
  • Salle d'eau avec wc
    2,71 m²
  • Séjour avec coin cuisine
    10,56 m²
  • Balcon
    2,98 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 747.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 €. Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Jean-François BOS

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