Superbe appartement avec vue panoramique
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
Votre agence BOS Immobilier vous propose ce superbe appartement de très bon standing.
Situé dans le domaine sécurisé de Pont Royal, Golf International.
Dans petite résidence, au calme, 3ème et dernier étage,
T3 d'environ 80 m2 proposant un confortable et lumineux double séjour avec cuisine ouverte et équipée, 2 suites avec salle de bains/salle d'eau et wc.
Nombreux rangements, belles prestations.
Terrasse d'environ 24 m2 offrant une vue magnifique sur le domaine, les Alpilles et le Luberon.
Piscine sécurisée, réservée à la résidence.
Garage et parking privatif.
Proche Luberon, 35 kms d'Aix-en-Provence et de la gare TGV
Les points forts du bien
- Domaine sécurisé de très bon standing
- Belles prestations
- Superbe vue depuis la terrasse
- Garage et parking privatif
- Piscine privative réservée à la résidence
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationMonobloc fixe, Réversible
- Surface au sol104 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres2
- WC2
- Étage3
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine privative à la résidence
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMallemort 13370
- Référence152
Détail des pièces
- Double séjour avec cuisine ouverte et équipée et placard44,81 m²
- Placard0,91 m²
- Chambre avec accès à la terrasse13,67 m²
- Placard1,05 m²
- Placard1,23 m²
- Salle de bains privative et wc4,69 m²
- Chambre 9,78 m²
- Salle d'eau privative et wc3,90 m²
- Placard0,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 822.00 et 1112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 • RCP Groupama
Jean-François BOS
Dirigeant
Salon-de-Provence et alentours